2016胡润房地产富豪榜发布：王健林家族位居榜首,姚振华挤进前十

胡润研究院今天又公布了2016胡润房地产富豪榜，来看看都是谁拿到第一吧，也许你已经猜到了。

继10月13日在马来西亚发布《2016碧桂园森林城市?胡润百富榜》（ForestCity?Hurun Rich List 2016）之后，胡润研究院今日发布胡润百富榜子榜之一《2016胡润房地产富豪榜》（HurunProperty Rich List2016），这是胡润研究院连续第十一次发布“胡润房地产富豪榜”前50名。与胡润百富榜总榜不同，房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。上榜富豪财富计算的截止日期为2016年8月15日。

本次榜单，平均财富和上榜门槛均创新高，平均财富比去年增长15%，达213亿元，是十年前的5倍。门槛比去年提高18%，跨入100亿大关，是十年前的7倍。

62岁的首富王健林及其家族以1150亿元第六次成为“地产首富”； 58岁的许家印以505亿元上升两位到第二，恒大今年前三季度销售首次超过万科登上行业第一位置；75岁的北京地产女王陈丽华以490亿位居第三。值得一提的是，姚振华首次入榜即进入前十，以400亿位居第六。

前十名地产富豪平均财富475亿元，比去年上升14%。只有2位的地产财富略有下降：王健林家族和王文学。3位新进入前十名：宝能的姚振华、苏宁的张近东，以及卓尔的阎志。前十名中，2位持有物业量较大：王健林和陈丽华。总部在北京的有4家，其次是广东，有3家。2位女富豪，比去年减少3位。

2016胡润房地产富豪榜前十名

对比去年排名不变 ↑对比去年排名上升 ↓对比去年排名下降 *对比去年新进入前十名

62岁的王健林及其家族以1150亿元第六次成为“地产首富”。在刚刚发布的《2016碧桂园森林城市•胡润百富榜》上，王健林家族以2150亿财富第三次成为中国首富。今年9月，登陆港交所仅637天的万达商业正式退市，万达集团以每股52.8港元私有化，并计划将万达商业在两年内重新在A股完成上市。截至今年9月，万达商业已在全国开业160座万达广场、101家酒店，持有物业面积2831万平方米。胡润表示：“王健林这四年来在地产领域的财富几乎没有变化。”

58岁的许家印以505亿元上升两位到第二名。恒大在全国180多个城市拥有500多个项目，去年销售额2013亿，销售面积2551万平方米，今年前三季度实现销售2806亿元，首次超过万科登上行业第一位置。今年8月，恒大意外入局万科股权之争，通过旗下7个公司大举增持万科目前，恒大持有万科6.8%的股份，成为万科的第三大股东。

75岁的北京“地产女王”陈丽华以490亿元位居第三，地产财富比去年增长4%。主营高端商业地产开发的富华国际，同时也在进行海外布局。陈丽华的富华国际集团在北京拥有数个房地产项目，包括长安俱乐部、丽苑公寓等。另外还投资了金宝商业街，西起王府井金鱼胡同，东至东二环的雅宝路。

华夏幸福49岁的王文学以420亿元下降两名位居第五名。华夏幸福是中国领先的产业新城运营商,致力于打造产业新城。深耕北京、河北地区的华夏幸福受到了投资人的普遍看好，集团市值最高曾达800亿。今年上半年签约销售额达254亿，同比上升33%，增速位居全国房企前三。今年10月华夏幸福全球化战略再获突破正式进入非洲，于埃及国家战略区打造产业新城。

46岁的姚振华是今年的“大黑马”，总财富翻了9倍到1150亿元，地产财富上升到400亿首次进入地产榜即进入前十名列第六。最近一年，万科使这位神秘的潮汕大佬备受瞩目。在万科争夺战中，万科上市公司披露宝能旗下钜盛华截止去年底占万科18.3%的股份。宝能已摘地开发建设项目共50余个，项目总规划建筑面积近3千万平方米，旗下包括“8座宝能城、3座宝能环球金融中心、3座宝能金融中心、3座宝能太古城、2座宝能公馆、2座宝能悦澜山。地产榜仅算入宝能自行开发运营的地产项目，万科部分算作投资。

35岁的杨惠妍以355亿元位列第八，地产财富比去年增长25%。今年“胡润百富榜”总榜由碧桂园在马来西亚的旗舰项目森林城市独家冠名。杨惠妍持有碧桂园54.91%的股份。

44岁的阎志以285亿首次进入地产财富榜前十名，财富较去年增长159%。卓尔于2016年上半年更名并调整其主要业务活动为开发及营运由物流及仓储、电商及金融服务支援的综合批发贸易平台。其传统业务—物业发展将仅为主营项目的一部分。

11位新上榜者

胡润房地产富豪榜发布十年来，平均每年有2成新人上榜，今年也有11位新人，比去年增加1位。

数据来源：《2016碧桂园森林城市•胡润百富榜》

企业总部及出生地

广东增加6人，时隔五年多强势回归，超过北京成为最多地产富豪设立企业总部的地区，有18位上榜；北京今年减少2位至14位，退居第二。浙江超过福建排名第三，有5位上榜。

从总部所在城市来看，北京绝对第一，其次是深圳，有10位。

从企业家出生地来看，粤商又比去年增加5位，以16位上榜遥遥领先；闽商减少3位，以6位保持第二名。

数据来源：《2016碧桂园森林城市•胡润百富榜》

-对比去年排名不变 ↑对比去年排名上升 ↓对比去年排名下降 *对比去年新上榜

特色新闻

话语权高达23%的上榜地产富豪拥有国家政治身份，远远高于今年百富榜总榜企业家拥有话语权的比例（9.4%），其中，担任政协委员的地产富豪11位，远高于担任人大代表的地产富豪（3位）。 政协委员11位：陈丽华、王文学、许家印、卢志强、许荣茂、黄其森、张近东、朱孟依、林定强、陈红天和张力。人大代表有3位：吴亚军、魏少军和陈锦石。担任政协委员的上榜地产富豪人数是担任人大代表的3.7倍。

女富豪 10位女富豪进入房地产富豪前50名，比去年少6位，占比16%，高于今年百富榜总榜中女富豪的比例（24%）。其中进入房地产富豪前三名的有一位陈丽华。

历史数据

胡润房地产富豪榜十一年来，共诞生了4位地产首富。平均财富和上榜门槛均创新高，平均财富比去年增长15%，达213亿元，是十年前的5倍。门槛比去年提高18%，跨入100亿大关，是十年前的7倍。

历年房地产富豪占总榜人数比例

2016胡润房地产富豪榜发布：王健林家族位居榜首,姚振华挤进前十

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